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广州住房贷款期限多久越好

发布时间:2019/04/11

贷款买房已经成为一种主流,但是面对贷款买房,大多数的购房者都认为住房贷款的年限越短越好,因为可以还少点贷款的利息。但是小编却认为,一般情况下,住房贷款的时间越长越好,最好是贷款二十年以上,为什么越长越好,下面让恒通按揭小编来跟大家说说。
 
第一:减轻贷款人的还贷压力;就比如同样是贷款一百万,在其他条件都相同的情况下,那么每个月的月供就肯定是不一样了,若是贷款的年限越短,那明显每月所需还的钱就越多,这样毫无疑问就会增加购房者的还款压力,而且若是出现逾期还款的话,那后果就更严重啦。但是若你的还款年限足够长的话,那每月所需还得钱就少,那还贷压力也会相对小一点,生活也能够得到保障。

广州住房贷款公司

第二:可实现低成本融资;如今的经济,无论是什么行业都陷入了融资难的困境了,一些投资即使是最后拿到了融资的资金,那其中也是付出了相当大的代价,而贷款买房相对于其他投资来说,称得上是最低成本的融资渠道了,并且,贷款的期限越长,成本也就越低,因此为什么还不选择贷款买房,为什么不选择较长的贷款期限呢?
 
第三:有利于提前偿还贷款;尽管一直以来,都是不赞成大家去提前还款的,但是,一旦借了贷款,总是需要考虑提前还款这个问题的。一般情况下,提前还款的期限是最好不要超过贷款期限的三分之一,因为在还住房贷款的时候,前期还的大多数是利息,后期才还本金。如果在申请贷款买房的时候你就有打算提前还款的话,那建议你的贷款期限选择在二十年以上,这样的话更利于提前还贷,同时也有可能剩下不少利息。
 
以上就是关于广州住房贷款期限越长的三大好处,不过具体选择多久的贷款期限还是得根据自己的实际情况去定。