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关于广州购房首付贷的相关内容

发布时间:2019/05/24

现在,愿意花全部的钱去全款购买房子的人已经不多了,即使一次性能给出,但是也没有几个人愿意一次性给了,再说还有一些面对这么高的房价也实在一次性拿不出这么多钱,所以他们会选择贷款。那么在广州,想申请买房贷款,那首付贷的话能贷多少钱呢?下面就由小编给大家讲讲。
 
在广州,若是申请购房首付贷款的额度分为两种情况,一是若是购买的是首套房子的话,那么能够贷到的贷款额度就是房子价格的百分之十;二是:若是第二套房子的话,能够申请到的首付是房子价格的百分之四十。不过不同的贷款银行的贷款政策不一样,可能能申请到的贷款也会有出入,若是想在广州办理首付贷的朋友最好还是先去相关的贷款银行进行了解。
 
第一:那么在广州办理首付贷到底是怎么确定申请人的收入呢?一是最近一年家庭的月平均收入是月供的1.5倍以上的。以实际的每月总收入为准,如果没有达到的,可以增加借款人父母或者亲属作为共同借款人,并提供相应人的近半年银行流水。

广州房屋抵押贷款 

二是对于还款能力不足的那些人,就需要通过增加担保的方式去进行,担保的方式有通过提供自己个人或者家庭名下其他房产去做抵押担保;或者提供贷款机构认可的优质单位人士进行贷款;还可以提供广州有房产、有工作并有良好的征信的人士去进行担保等。
 
第二:在广州办理首付贷需要哪些资料呢?一是借款人的身份证、户口本、婚姻证明;二是申请人近一年的银行流水和工作收入证明,若是有购买公积金的还可以提供缴存信息或者缴存明显手机截图;三是征信报告;四是夫妻名下房产查册清单;五是资产证明;六是购房合同、认购书、购房定金及首付付款的收据或者发票等等。还有就是相关贷款机构明确规定的相关资料。
 
第三:在广州办理首付贷的流程是什么?一是借款人交定金、签订认购书;二是把申请的相关资料送去银行或者贷款机构进行审批;三是审批通过,等待放款;四是提交首付、签署网上合同;五是借款人签署贷款合同;六是银行按揭贷款审批通过;七是银行发放借款。
 
以上就是关于在广州购房首付贷的相关内容介绍了,希望能帮助到的大家,另外还有什么不懂得可以咨询我们。