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广州贷款买房的六个知道

发布时间:2019/06/05

现在,无论是生活中的日常消费、买房买车、创业发展可能都会牵扯到贷款。那么在贷款买房里面,有哪些是需要注意的呢,下面就由小编给大家讲讲买房需要注意的六大常识。
 
第一:在申请贷款之前不要动用公积金账户;因为利用公积金贷款的额度是和公积金账户的余额有关的,若是申请人在申请贷款之前就把公积金的余额取出用于支付房款,那么公积金账户的余额就为零了,那么也就意味着公积金贷款的额度为零,那就申请不了公积金贷款了,因此在贷款之前一定不要动用你的公积金账户。
 
第二:在借款成功之后还贷期间若是有困难记得要向银行求帮助。在借款期限内,若是你的还债能力下降了,还款遇到困难的话,你可以寻求银行,向银行提出延长还款申请,然后银行会经过调查,情况属实的且没有拖欠应还的贷款本金和利息的,银行一般会接受你的延长借款申请的。

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第三:在借款还没满一年不要提前进行还款。因为按照公积金贷款的有关规定,若是想进行部分提前花开的话是需要在还贷款的期限满一年以后提出,而且归还的金额需要大于六个月的还款额。
 
第四:在还清贷款之后,不要忘记撤销抵押;在还清全部的贷款本金和利息之后,可以带着银行给我贷款还清证明和抵押房产的其他项权力证明到所在的房地产交易中心去进行撤销抵押。
 
第五:一定不要丢了借款和和借据;申请按揭贷款,因为贷款的时间最长可以达到三十年,所以与银行签订的借款合同和借据都是十分重要的法律文件,因此你需要好好保管相关的合同和收据。
 
第六:在用房屋申请贷款之后,若是出租房屋,一定要把房屋抵押的事实书面告知你的租客。
 
以上就是关于贷款买房的六大常识内容,希望在了解这些常识之后,可以给你避免一些麻烦。