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在广州,房子抵押贷款能贷多少钱?

发布时间:2019/06/10

房子不仅是住的地方,也是财产,而且还是价值比较高的稳定财产。无论是在个人消费中还是企业的经营上有资金需求的都可以通过拿房子作为抵押物去进行抵押贷款从而获得资金。那么有些人就问拿房子去抵押贷款到底可以贷到多少钱呢?下面就由恒通按揭小编给大家说说。
 
平常我们所说的,房子抵押贷款一般能做到的贷款最高的额度都是房产评估价值的百分之七十左右。而且还只是针对那些地段房子特别好的那种,对于像写字楼、商铺或者是住宅类型的房产来说的,最多也就只能贷到房产评估价值的百分之六十左右;而像厂房那种的话就更少了,百分之五十左右。
 
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其实影响借款人贷款额度的除了上面主要的原因之外,还有借款人的资质、借款人的征信、借款人的收入等都会影响贷款的额度。一般来说,借款人征信比较好,然后收入也高的,那么贷款的额度就比较高;若是借款人征信差、收入还低,那么能贷到的额度也就比较低了。
 
但是也不是所有的人都可以申请到房子抵押贷款的,需要借款人达到一定的要求才可以申请的。主要有申请办理贷款的申请人年龄在18-60岁,且具有完全民事行为能力;其次申请人需要有稳定的工作、好收入证明和良好的个人征信;然后就是能够提供银行认可的抵押物;最后就是银行要求的其他条件,且不能有违法行为。
 
想要有效率的成功办理贷款,那么选择一个好的靠谱的贷款机构是十分重要的,因为毕竟专业的人做专业的事嘛。以上就是关于在广州,房子抵押贷款能贷多少钱的相关内容了,还有不懂得可以直接联系我们哦。