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贷款之前不了解清楚必吃亏的四大冷门知识

发布时间:2019/06/25

随着我国经济的不断进步和发展,人民的生活水平不断提高。贷款买房已经越来越受欢迎了,那么对于贷款买房一定要知道的四大冷门知识你知道的有几个?
 
第一:在申请贷款之前,一定不要动用公积金账户;尽管经常听大家说住房公积金,但是其实很多人只知道用住房公积金去申请贷款可以获取比较低的利率,但是他们不知道,公积金账户的余额是会直接影响公积金贷款的。若是在申请住房公积金贷款之前,您把公积金账户的钱都取出来的话,那么您的贷款就很可能会被拒绝。因此,为了能够成功申请到公积金贷款,小编提醒大家一定不要动用公积金账户的余额,因为公积金账户的余额不仅影响贷款是否成功,还会影响贷款的额度。
 
第二:在申请贷款之前,一定不要辞职;因为我们都知道在申请贷款的时候,工作证明和收入证明是必须提供的贷款资料,稳定的工作和收入是银行评估您具有还款能力的基础,因此在决定申请贷款之前,在半年内或者一年内尽量不要辞职。

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第三:在还款的时候,尽管是采取等额还款的方式,但是月供还是会改变的;大部分的人都觉得,只要是选择等额还款的方式,以后的月供就不会再有任何改变,但是其实并不是这样的,因为贷款的利率是受央行的基准利率直接影响的,一旦央行的基准利率发生变化,那你所需还款的月供也会随着变化的。所以大家在还款阶段也要关注相关政策变化,以免造成逾期。
 
第四:不要随意提前还款,因为可能造成更高的成本;有些可能在贷款的时候就已经想着先选择长的贷款年限,以后有钱了就提前还款。但是呢?还款并不是说你今天想提前还了就可以提前还的,因为在合同里面会有条例写明提前还款的违约金的。有些你可能提前还款需要支付的违约金比你的利息还更多,所以贷款之前一定先考虑清楚贷款期限,尽量不要去随意提前还款。
 
 
以上就是关于贷款之前不了解清楚必吃亏的四大冷门知识,需要贷款买房的小伙伴们一定要提前去了解清楚贷款买房的相关内容哦。