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没有房产证的房子可不可以申请抵押贷款

发布时间:2019/07/22

如今房产抵押贷款仿佛已经成了一种潮流,很多人在遇到资金短缺的时候,都会使用房产证去进行抵押贷款,但是若是房子还没有拿到房产证的时候还可以进行抵押贷款妈?下面就由恒通按揭小编给大家讲解还没有房产证的房子能不能申请抵押贷款?
 
首先来说明一下,就是没有房产证的房子是没办法申请房屋抵押贷款的。因为在办理房产抵押贷款的时候,对房子的第一要求就是房子的产权必须是清晰的,具有房产证的房子,因此就算你说你有房子的使用权但是没有房产证也是没有办法申请到房产抵押贷款的。
 
房产抵押贷款

下面我们就来了解一下办理房产抵押贷款的房子需要满足哪些基本的要求吧。一是房子要具有房产证和国土证;二是房子的产权必须是清晰的不存在任何的产权纠纷的;三是房子具有较好的变现能力;四是用于办理抵押贷款的房子可以进行上市交易。
 
这时又有朋友问,我的房子是有房产证的,只不过是西藏由于某些原因还没有拿到房产证而已,那么是不是可以申请抵押贷款?我的回答是可以的。如果借款人只是暂时还没有拿到房产证的,是可以通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料去向银行申请贷款就可以了。但是在申请房产抵押贷款的过程里面,银行不仅要查看你房子的情况,另外对你个人的信用问题和还款能力等方面都是要进行核实和审查的,然后决定是否把钱借给你。
 
除了以上使用房子抵押贷款去解决资金短缺的问题之后,若是没有房子或者其他抵押物的申请人也可以申请信用贷款等方法去获取资金,因为信用贷款不需要提供任何抵押物,只需要一个好的信用记录就可以申请了。
 
以上就是关于没有房产证的房子可不可以申请抵押贷款的相关内容介绍了,相信大家也对没有房产证想申请抵押贷款也有一定的了解了,若是还有不懂的可以直接咨询我们哦。