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征信不好对房屋抵押贷款的影响

发布时间:2019/09/10

相信大家对房屋抵押贷款都是很熟悉了,但是也可能有小部分人不清楚什么是房屋抵押贷款,那其实房屋抵押贷款就是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。简单来说就是指用房屋去进行抵押从而获得贷款,但是若是在贷款期限满之后没有按时偿还贷款的,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款,拍卖款清偿贷款的余额归还借款人;如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
 
据小编这么多年纵观贷款行业,我知道很多人都因为想获得高额度、低利率、长期限从而想选择房屋抵押贷款。但是可能很多人都不知道,若是借款人征信不好的话,就算是申请房屋抵押贷款也是没有那么多的优惠的。下面就由小编给大家讲解征信不好对房屋抵押贷款有什么影响。

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第一:产生较高的贷款利息;我们都知道房屋抵押贷款的利息是比较低的,但是若是当你被贷款机构查出有征信不良的话,你就别想申请低利息了,你甚至连贷款都可能没法成功申请到了,这时就算你可以申请到贷款的话,那贷款利率也会因为你的不良记录上调的,因为基于你之前的不良记录,银行要降低自己的风险,因此只要你付出更高的贷款利率才可能获得贷款。
 
第二:贷款所获得的额度就会低了;一般而言,使用房屋进行贷款,贷款额度最高可以达到房产价值的百分之七十。但是若是你的征信不好,有不良信用的话,你就别想获得最高贷款额度了,甚至会比平常的额度还要低,因为你的不良信用,银行要规避风险,维护银行最小损失。
 
以上就是关于征信不好对房屋抵押贷款的影响的相关内容介绍,希望对大家有一定的帮助,而且大家一定要重视好自己的征信,因为它不仅会影响你日后的贷款,有时严重的话还会影响正常的生活。另外还有其他关于贷款方面的问题可以及时与我们联系。