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高负债的情况怎么去申请银行房屋抵押贷款

发布时间:2019/10/29

说到贷款,我们最先想到的应该就是房屋抵押贷款,因为房屋抵押贷款不仅贷款额度比较高、贷款也比较容易通过银行的审批。不过房屋抵押贷款在给我们带来这么多便利的同时,它也不是那么容易成功申请到的。因为有很多的因素对房屋抵押贷款产生影响,如:个人的银行流水账单、个人的工作证明、收入证明、还款的能力等等,还有就是个人的负债情况,若是负债比较高的话可能只会申请到较低的贷款额度,有些甚至还会申请不到贷款。那么在负债比较高的情况下应该怎么去申请房屋抵押贷款呢?下面就由恒通按揭小编给大家讲解。
 
所谓负债比较多也就称之为高负债,也就是说负债的数额已经超出自己的能力范围。因为对于银行来说,你个人的负债比较高,那么银行的放贷风险就比较高,也就是说坏账的概率比较高,所以银行对于负债过高的申请人是比较谨慎的。那么可能又有很多人有疑问了,当个人负债到多少比例的时候才算得上是高呢?一般来说,银行要求个人负债比例不能超过个人收入的百分之五十,不过有一些银行可能松一点能到百分之七十,但也有一些银行紧一点只能到百分之三十。如果超过银行的相关规定比例,不仅会影响你贷款的额度甚至有些还会被直接拒绝贷款。

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那么当个人处于高负债的情况下的时候,应该怎么去做才能保证成功申请到银行房屋抵押贷款呢?我们也都知道负债过高也不是一时半会就能解决的事情,那么有什么好的办法去增加贷款的成功率呢?首先就是若你有优质的房屋作为抵押,而且有一个良好的征信报告、工作和收入证明且资产情况良好,各方面也都符合银行的要求,那么你还是银行钟爱的客户。若是你本来就负债高,而且又没有房屋抵押,在银行还有逾期行为,且工作也不稳定收入也不好,那么你还想成功申请到贷款这太难了。因此,就算负债比较高,但是你各方面资质比较好的话还是能够成功申请到贷款且获得一个好的贷款额度的。
 
以上就是关于高负债的情况怎么去申请银行房屋抵押贷款的相关内容,希望对大家有帮助,另外想要了解更多关于房屋抵押贷款攻略的知识可以关注我们恒通按揭官网。