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银行怎么评定企业贷款额度的高低

发布时间:2019/10/31

我们都知道,每个企业的负发展都是需要一定资金支持的,在一个企业的经营发展过程里面,我认为充足的资金是必不可少的。因此有一些企业也会通过贷款的方式去储备一些备用资金。但是最近有朋友给小编反应觉得在贷款的时候,觉得银行审批给自己的贷款额度比较低,并不能满足自己的资金需求,然而也就觉得贷款变得不那么的有意义了。那么今天就由恒通按揭小编给大家讲解一些关于银行怎么给企业贷款的额度做评定的和影响贷款的原因到底有哪些?
 
一般来说,无论是小企业还是大企业,在资金额度需求比较大的时候,可以向银行申请企业经营性贷款,企业经营性贷款它要求企业能够提供银行认可的房产作为抵押物,这时的话贷款的最高的额度就是房产评估价值的百分之七十,而评估价值又主要收房产的地理位置、房子的年龄、房子的面积、周边的设施、房子的朝向、房子的楼层等综合因素影响。所以也就是说并不是所有的企业申请经营性贷款都能获得百分之七十最高的额度。但是除此之外,企业经营性贷款的贷款额度还受企业自身的资质影响,如企业的成立时间、企业的财务状况、企业的信用、企业的盈利情况和负债情况等等。
 
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那么企业贷款的额度主要受哪些因素影响呢?在小编看来,影响企业贷款的主要因素就是企业的自有资产的多少,因为在银行看来,若是企业的资产越多,也就证明企业的还款能力越强,也就是说出现坏账的可能性越小,因此银行也就更愿意给更高的贷款额度。而相反,若是企业的资产越少,企业能按时还款的上线比较低,所以银行业不会给太高的贷款额度给到企业。总体而言,企业贷款额度的高低与企业自身还款能力是有重要的联系的,所以想要获得高额度的贷款,除了要有价值较高、变现能力强的房子做抵押外,还要提高自身的还款能力。
 
以上就是关于银行怎么给企业贷款的额度做评定的相关内容介绍,希望对大家有一定的帮助。