全国服务热线:
020-66601523
网站首页
关于我们
服务项目
按揭资讯
案例展示
融资须知
联系我们
在线留言

广州抵押贷款

按揭资讯

当前位置:主页 > 按揭资讯 > 广州办理抵押贷款为什么要看负债

广州办理抵押贷款为什么要看负债

发布时间:2019/11/05

负债相信大家都知道是什么意思了,其实简而言之就是欠钱,而负债率就是说个人的负债在个人每个月的总收入里面所占的比例。我们也都清楚,在办理银行贷款的时候,无论是哪种类型的贷款,银行除了会查看借款人的征信之外,负债率也是银行十分关注的一个点。如果你的负债率越高的话,那么你成功贷款的可能性就越低,反之则高。那么在抵押贷款里面,银行为什么要看个人的负债呢?下面就由恒通按揭小编给大家讲解。
 
说到为什么银行借钱出来要看个人的负债,其实这也很能够理解。大家可以换位思考,若是你是借款人,你会愿意把钱借给一个不讲信用、负债累累的人吗?因此对于银行来说也是如此啊。所以在贷款的过程里面,若是一个人的负债率过高为什么会影响向银行借款的成功率了。有些可能说我负债率不低但我也成功申请到贷款了,那么他所申请到贷款的额度一定不会高,因为银行也是盈利组织,他对风险的掌控还是挺严格的。所以,对于那些想要办理贷款的朋友来说,小编劝大家一句一定要掌控好负债的比例。

广州抵押贷款
 
这时可能又有一些朋友会疑惑那么负债率到底是怎么算的呢?下面小编给大家讲一下负债率的计算方法:假如你一个月的总收入为8000元,然后你每个月要还2000元的车子贷款,然后还要还2000元的信用卡,那么你每个月的总负债就是4000元,也就是占总收入的一半,那么你的负债率就是50%。而一般情况下,在办理抵押贷款的时候,银行对借款人的负债率要求是不能超过月总收入的百分之七十,有些贷款门槛比较高的大银行的话,可能负债率的比例不能超过百分之五十,若是借款人超过这个比例的话,就比较难成功的从银行获取到借款。
 
那么这时可能又有朋友问若是负债率太高了,有没有什么方法去降低负债率呢?降低负债率最常见的方法有首先你可以向一些亲戚、朋友去借钱把一些负债先还清,然后再去向银行申请贷款。
 
以上就是关于广州办理抵押贷款为什么要看负债的相关内容介绍,希望能够帮助到大家。另外再多说一句,其实不同的地方不同的银行对个人负债率的要求也不一样,所以大家在申请贷款之前可以去向银行了解清楚,以免因为负债率太高而造成贷款失败。