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信用不良的借款人可以办理房屋抵押贷款吗

发布时间:2019/12/10

随着我国经济的不断发展,贷款的种类也在不断的增长,我们知道的有信用贷款、房屋抵押贷款、汽车抵押贷款等等。其实无论对于那种贷款来说,征信都是非常重要的。不过对于信用贷款来说的话更为甚之。因为对于信用贷款来说,就像它的名字一样,主要是凭借借款人良好的征信记录去申请的贷款,它不像抵押贷款,因为抵押贷款是凭借抵押物去做抵押而申请的贷款,所以对借款人的信用要求也低一点。那么,信用不良的借款人可以办理房屋抵押贷款吗?
 
一般来说,若是借款人的信用记录不好的话,能不能成功办理房屋抵押贷款还需要根据多方面因素的实际情况来进行判断的。一般只有借款人的征信记录在两年以内逾期不超过八次,那么成功办理房屋抵押贷款的机会还是比较大的。但是如果在两年之内,借款人的逾期次数比较多或者查询征信的次数比较多的话, 那么就会给贷款带来一定的影响。还有就是,若是借款人的征信是白户或者黑户的话,那就更不可能在银行办理房产抵押贷款了。总之,想要顺利成功的申请到贷款的话,保持一个良好的个人征信记录是十分有必要的。
 
广州房屋抵押贷款

办理房产抵押贷款,除了对信用的要求之外,另外对借款人的年龄也是有要求的,借款人的年龄需在18-65周岁之间,且借款人具有还本付息的能力,有稳定的工作和经济收入,这样才能向银行申请贷款。其次就是对抵押物的要求,若是抵押物是房产的话,那么要求作为抵押物的房子的房龄需要在25年之内,且房子的面积在大于50平方米。那些小产权的房子、拆迁范围内的房子、文物保护建筑、学校、未满5年的经济用房是不能进行抵押的。
 
不过也不是每一家银行办理房屋抵押贷款对借款人、房子的要求都是一样的,若是这家银行不符合要求的,大家可以去多咨询几家银行了解一下。以上就是关于信用不良的借款人可以办理房屋抵押贷款吗的相关内容介绍。