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30年的房产可以办理抵押贷款吗

发布时间:2019/12/20

随着我国经济的不断发展,人们对贷款也慢慢的有了深入的了解,办理贷款的人也越来越多了,特别是那些有大额消费需要的人,为了周转资金,他们会把自己名下的房子、车子拿去做抵押申请贷款。但是呢,需要注意的是用于抵押的房子、车子不能是年龄太大的,因为抵押物的年代越久那么它的价值也就越低,所以也就是说,并不是所有的房子、车子都是可以拿来做抵押贷款的。那么30年的房产可以拿来做抵押贷款吗?下面就由恒通按揭小编给大家说说。  
 
只要对贷款有过一定了解的人都知道,一般来说,只要房子的房龄大于二十年的房龄一般都是不太好申请抵押贷款的,而三十年房产证的房子在很多银行都是无法办理抵押贷款的。不过了也是大多数银行,有些房子的地理位置比较好、房产价值高的房产证就算是已经三十年的房产证也是有个别银行是可以办理抵押贷款的。具体的可以去相关银行进行咨询也可以咨询我们恒通按揭。
 
房屋抵押贷款

其实在办理房屋抵押贷款的时候,除了房产证需要满足银行规定的要求之外,借款人的相关条件也是需要满足银行贷款的要求的。俗话说的好,有借有还再借不难,其实去银行贷款跟向亲朋好友借款是一个道理,若你第一次向朋友借钱,然后按时的还给他,那之后第二次、第三次他可能还是会借给你,但若是你第一次还款的时候就一而再、再而三的推脱的话,那下次你再去借可能就难了,这其实就跟你去银行借款,银行要审核你的借款信用一样。若是你征信情况是比较良好的,那么银行会把钱借给你,要是你征信里面显示在半年内就超过六次,两年累计超过八次的话,那银行是很难借钱给你的,所以一定要保持一个好的征信。
 
除此之外,银行对借款人的经济收入、工作情况、年龄都是有要求的,要求借款人的年龄在18-65周岁之内,且具有完全民事行为能力,也要求借款人有稳定的工作和经济收入证明自己具有还本付息的能力,另外也要求借款人的负债率不能太高,不能超过总收入的百分之五十。
 
以上就是关于30年的房产证可以办理抵押贷款吗的相关内容介绍,希望给大家带来帮助。