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广州按揭房过户的哪些事

发布时间:2018/10/24

随着我国经济的不断发展,各城市的房价也随着一路飙升,最可怕的就是一线城市的房价最为突出,那么按揭贷款买房也就日益增多,而关于按揭房过户需要什么资料、需要多久时间等一些问题也就多了。
 
前两天客户王小姐问我们,我现在在芳村的那套房子按揭已经到最后两个月了,那我的房子什么时候才能过户呀,过户需要多久呀,过户需要一些什么资料呀等等的问题,那么下面,我就为你们讲一下关于广州按揭房过户的那些事吧!

广州按揭房过户的哪些事
 
1、广州按揭房过户需要什么资料?
基本资料有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权力证书、房地产买卖合同书、(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书等等
 
2、广州按揭房过户需要多久时间?
无论在那个地方贷款买房,我们都应该事先了解清楚当地的相关政策,比如广州贷款买房就是一开始对借款人贷款的额度、资格、征信等进行审核,审核无误后就签订买卖协议,然后买家在签订合同的三个工作日内支付首付,然后等买家和贷款公司或者银行机构签订贷款协议,七个工作日贷款审核结束后,双方就可以约定一个进行房产交易的时间,然后差不多二十个工作日后就可以领取新的房产证了。
 
3、广州按揭房过户需要办哪些手续?
我们都知道无论在哪里贷款买房需要过户的前提就是一定要先偿还清以前的贷款,或者就是把剩下的贷款经过相关机构或者银行同意后进行转移之后才能进行办理过户,意思也就是说广州按揭房过户需要还请之前所有的贷款然后赎回产权,办理完毕房产证,契税证,土地证之后,才可以过户。如果还可以转合同,是不需要收费,过户是要收费。
 
以上就是一些关于广州按揭房过户所需的资料、所需的时间和过户的手续等的内容了,希望可以帮助到有需要的人,如果还有疑问的也可以咨询我们。