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贷款买房的好处有哪些?

发布时间:2018/10/26

按揭贷款是现在大家都十分常见的一个业务,因为很多年轻人都需要购买房子,有时候自己一次性的付款几乎是不可能的事情,尤其是在一些一线城市,一次性的还款大家是承受不起的事情,所以很多人选择的是按揭贷款。
 
1、前期投入少,小存款能买房
 
早买房早享受,现在早就不流行说什么存够钱再去买房,因为你赚钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。贷款买房能让你花很少的钱,买到自己的房子,如果是首套新房,需拿出房款的30%作为首付,如果是二手房,准备房子全款的1/2就行。只要你具备一定的还款能力,剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了。
 
2、利率低,灵活资金全在手
 
有位同学家里全款买套房,一时间整个家底都被掏空,急需花钱的地方还得问亲戚朋友借,懊悔不已。其实大可不必这样,国家提倡“房住不炒”调控房价,鼓励大家贷款买房,如今房贷基准利率已处于近年来的低位(银行贷款五年以上利率是4.9%,实际情况会有所上浮)另一方面,手上留点流动资金也不至于需要用钱的时候东借西借的。
 
3、投资风险小
 
股市一片萧条,理财产品有风险,放眼望去,房产仍然是最保值最稳妥的资产投资,且房价在上涨的同时完全没有下跌的迹象。你在贷款买房的时候,银行会对你贷款买房的房子进行考察,对房贷的审查十分严格,力图把风险降到最低,这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题,保证了资产的安全性。
 
4、抵御通货膨胀,更保值
 
很多人之所以排斥贷款买房是因为全款买房不用付银行利息,即使贷款也尽量选择最短的还款年限,因为他们觉得这样吃亏少。其实不然,贷款买房本身就是在减轻生活负担,贷款年限越长每月还款越少,压力越小,你的生活品质也随之得到改善。
 
如今物价飞涨,通货膨胀愈演愈烈,相信每个人都深有体会,攒钱存钱等于是在坐等贬值,十年后的100元还能跟现在的100元同一价值?现如今的100元同十年前相比,购买力也无法同日而语。