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广州抵押贷款的优缺点

发布时间:2018/12/14

一般来说,我都没都知道,任何事情都是双面存在的,有存在的好处也有其缺点。抵押贷款也是一样,下面我就广州抵押贷款的优缺点进行分析,希望可以帮助大家日后做出更好的选择。
 
抵押贷款的优点一:贷款的额度比较高;抵押贷款的抵押物大部分都是以房产作为抵押,有些在用房产作为抵押物的同时还加机器设备等固定资产去作为抵押,这样下来,抵押贷款的资产价值比较大,所以能取得的贷款额度也就比较高了。我们都知道抵押贷款的抵押物都是要经过相关的机构去进行评估的,因为抵押资产的价值时需要和贷款的数额相匹配的。对于企业来说,价值比较低的一些资产,一般不用来作为抵押物,而抵押贷款的贷款额度远大于无抵押贷款。
 
抵押贷款的优点二:贷款利率比较低;相对于无抵押贷款来说,抵押贷款的贷款利率要低,因为它有足够价值的抵押物作为抵押担保,降低了风险,而这种低利率的贷款也降低了借款人的成本,减小了还款压力。
 
抵押贷款的优点三:办理一次抵押,可循环贷款;现在有较多的也好推出了房产一次抵押,就可多次办理循环贷款的方式。也就是说只需要你办理一次房产抵押的手续,在授信的额度里贷款人就可以多次循环借款,且随借随还,这也方便了借款人。
 
广州抵押贷款公司
抵押贷款的缺点:
 
第一:操作比较复杂、成本较高;因为一般来说,比如做房产抵押贷款的话,那贷款之前需要通过相关的机构对该房屋做评估,也要到公证处去办理公证,那就不仅让贷款更复杂同时也会产生评估费、公证费等一些费用,增加贷款的成本。
 
第二:抵押贷款的门槛较高;无论时房产抵押贷款、汽车抵押贷款还是固定资产抵押贷款,并不是所有的房子、汽车、固定资产都可以去进行抵押的。以房子为例,由于房子的变现问题,银行有相关明确规定房屋的面积大于五十平米,年限在25年左右;如贷款还没还清、小产权房屋,没有购房合同的房子时不可以办理抵押贷款的。
 
第三:抵押物会被没收的风险;我们都知道所谓抵押物就是银行或相关机构需降低自身的风险而采取的保护,因为有抵押物,一旦当你还不上借款的时候,就可以把你的抵押物进行处理去还款。
 
以上就是抵押贷款的相关优缺点,若你需办理抵押贷款去解决资金问题,那清务必看一下这篇文章,因为只有你全面去了解才能走更少的弯路。