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关于抵押贷款的种类和办理的流程

发布时间:2018/10/11

随着我国经济不断的发展和进步,抵押贷款变得越来越受欢迎了,在生活中也越来越显而易见了。抵押贷款的意思就是指申请人通过自己名下的一些有价值的东西抵押给国家银行作为以后不能按时还款的担保,然后从银行获得资金。
 
为什么抵押贷款发展的这么快呢?因为一方面对于借款人来说,他能及时的得到资金去做想做的事;而另一方面对于银行来说,有抵押物可以降低其风险,因为还款期到之后,若不能还清所有贷款,那银行将有权利将你抵押的物品进行拍卖来偿还贷款,若拍卖的金额不足以偿还贷款时,那么久需要补齐剩下的,若拍卖的金额多余所需还的金融,那还完贷款后剩余的金额将会退还给你。
 
从贷款对象来进行分类,抵押贷款可分为银行抵押贷款、典当行抵押贷款、车辆汽车抵押贷款、房产抵押贷款等;其中银行抵押可分为个人住房贷款和企业抵押贷款;贷款又可分为资产抵押贷款、质押股权贷款、担保贷、信用贷、经营贷、发行股票、企业债贷等。从抵押品的范围来分,可分为商品抵押,客账抵押、证券抵押、设备抵押、不动产抵押、保险保单抵押;从银行抵押贷款种类来分,则又可以分为动产抵押、不动产抵押、权利抵押、财团抵押、共同抵押、最高额抵押、小额抵押等;而从贷款的期限又可分为短期贷、中长期贷、长期贷等等,抵押贷款的种类多种多样,这还只是其中的一小部分,具体想进一步了解的可以联系我们。
 
说了这么多类型的贷款方式,那接下来就说一下大致的贷款流程吧。
第一:就是选择合适的银行,因为不同的银行贷款的利率,额度,年限,要求不一样;
第二:根据你要在的那个银行的要求准备相关的资料和申请;
第三:银行根据你的资料进行核实和审查,查询你在银行的征信记录,然后根据相关的评估机构对你的抵押物进行估值;
第四:所有的资料通过审核后就出具贷款批复;
第五:拿抵押物相关的证件去相关的机构办理登记;
第六:办理完抵押登记之后,银行等相关机构的抵押文件到后就安排放款;
第七:放款后银行会制定合同给你。以上就是一个大致流程,具体的细节会根据不同银行、不同机构的要求而不一样。