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广州按揭贷款的办理流程具体是什么?

发布时间:2018/10/24

房子一直是萦绕在大家口中的话题,中国人对房子的执念向来颇深,在我们的观念里,有了房子才有家,才有安定感。可即使在政策强压下,楼市依旧“高烧不退”,房价依然居高不下,动辄上百万的房子还得靠找关系、靠抢的,为了买房挤得头破血流甚至进医院的事不在少数。
 
身边一位小哥跟女友谈了快三年,随着年龄渐长,终于也到了谈婚论嫁的地步,首当其冲的当然还是买房问题。面对不断上涨的房价,望而却步,可为了结婚也不敢却步。
 
贷款买房现已成为了新一代年轻人普遍的购房方式。尽管在老一辈的观念里“有多大能耐吃多大碗饭”,都不太愿意借钱办事儿,负债生活,可如今普通老百姓家庭能有几个能全款买房?大家都是工薪阶层,恐怕凑齐“六个钱包”都不够。
那么按揭贷款的办理流程具体是什么呢?接下来我给大家介绍一下。
 
第一步:
大家要首先到银行了解相关情况,并带齐资料申请,同时还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后就要接受银行对你的审查,并确定贷款的额度。
 
第二步:
大家做完上一步的工作以后,就可以办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证;最后由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记,这是一个最基本的情况。
 
第三步:
现在我们说一下办理时候需要的手续,办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明,其次大家要有一个购房协议书正本,另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份,这都是必须要准备的资料。
 
第四步:
上面的这些手续是主要的一个部分,其余还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等,另外还有一些证件要看自己地区的具体规定来办理了。
 
第五步:
最后一个需要给银行的手续是开发商的收款帐号一份,这样才是全部需要上报银行的手续,大家按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理,按揭贷款有几个还款方式,大家可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。
 
大家需要注意的是按揭贷款的时候,我们一定要在合同上面加入一条。那就是当我们资金宽裕的时候,可以提前进行还款。这样可以在自己手头比较松的时候,提前还银行的贷款,减少利息支付!

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